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家庭内でできる範囲の修繕補修をまとめました。建物は完成したその時から退化が始まります。それをいかに食い止めるか、住む人の手入れ次第と言えます。

1. 建　具
   
   
   
   1. ドアがきちんと閉まらない

      ドアの対角線方向の寸法を左右計ってみて下さい。同じならドアの変形はありませんので、次の事を確かめ処置しましょう。

      
      
      
      
      1. 蝶番による場合
         
         
         
         • ミシン油をさしてみます。開き戸が閉りにくくなる原因の多くは、蝶番が緩んでくることにあります。ネジをより一回り太いか、あるいは長いネジに替えます。
           
         • ドアの重さと蝶番が合わなくて蝶番が変形していることもあります。大きい蝶番に取替えます。
         
         
      2. ドアの閉りスピードやストップ
         
         
         
         • 角度を変えたい時

           ドアが急激にバタンと閉まったり、スムーズに閉まらない時の調整、ドアのストップ角度を変えたい時の調整して下さい。

           
           
         • スピード調整

           調整ネジをマイナスドライバーで回します。

           
           
         • ストップ角度を変える時
           
           
           
           1. 扉を開いてストップさせます。
              
           2. セットネジをプラスドライバーで一杯に緩めてから、フォークアームのＡ点を一杯引上げ、ストップ装置を解除します。
              
           3. ストップ角度を決め、その角度のままで、フォークアームＡ点を押上げ、ストップ装置をセットし、セットネジをしっかり締付けて完了です。
         
         
      3. ノブ(ドアの取手)の緩んだ時

         緩んだノブの原因は殆ど、ノブと心棒を取付けているネジの緩み、ノブの付根のところにあるネジをドライバーできつく締め直してみて下さい。

         
         
      4. 鍵の差込みが堅くなった時

         油を差すのは、かえって埃などが付着してしまうのでよくありません。鍵に鉛筆の心の粉を擦りつけて使ってください。滑らかになって、扱いやすくなります。

         
         
      5. 引戸の滑りが悪い
         
         
         
         1. 戸車のついている場合

            特にガラス戸は、ガラスの重量が想像以上に重いため、その重量で戸車やレールが壊れることがよくあります。戸を外して逆さにし、戸車など敷居にあたる部分のチェックや掃除をして下さい。戸車はゴミを払い、ミシン油等をさすだけで滑りがよくなります。定期的に行なって下さい。もし、戸車の心棒が折れていたり、赤く錆ついている場合は、戸車を取替えなければなりません。専門工事店か施工業者まで連絡して下さい。

            
            
         2. レールが外れたり、すり減ったりしている場合

            戸の開閉めに支障をきたします。外れたものは、ビスをもう１度締めなおしてみます。すり減ったりしたものや折れたりしている場合がありますのて取替えます。最近、音の出の少ないものが出ています。戸車はベアリング入りの良いものにしましょう。

            
            
         3. 戸車の付いていない形式の場合

            一番多い原因は、敷居の表面が荒れている場合です。ワックス・蝋を使って滑りを良くしたり、紙やすりで擦るのが簡単です。粉の場合、溝の幅に合わせて板を切り、蒲鉾の板等を溝幅に削って使うと手ごろです。また、市販の敷居用テープを利用しても簡単に直ります。これ以外に、鴨居が下がったために、敷居の滑りが悪くなることがあります。この場合は専門工事店か施工業者まで連絡して下さい。

      
      
   2. 白木の引手の手垢

      木製の引手部分は化学雑巾で軽く拭きます。その周囲の白木部分についた手垢は酢をつけたティッシュペーパーで拭いてみます。

   
   
2. プラスチックタイルの補修

   衝撃に弱く、また老化してくると接着剤が剥がれやすくなったり、ひび割れたりするので、その都度、適切な補修が必要です。

   
   
3. カーペットに付いた糸屑、髪毛が取れない

   カーペット自体が比較的硬いので、亀の子たわし、またはブラシで擦りますと簡単に取れてきます。

   
   
4. 床下物入れ、堀こたつにカビが生えた

   床下換気が悪いため湿気がたまっているものと考えられます。換気口専用の換気扇をつけて強制的に換気をしましょう。

   
   
5. シールやテープ等粘着テープを剥した跡の汚れ

   チューブ状のアルコール系の汚落しをテープ跡の上に塗り、しばらくして拭いますときれいにとれます。

   
   
6. タイルの補修
   
   
   
   1. クリンカータイル

      タイルが剥がれた時は、できるだけ早く補修する事がコツです。タイルの表面を汚さないように注意が必要です。一番目立つ場所に使われている事が多いので、なるべく専門工事店か施工業者まで連絡して下さい。

      
      
   2. 浴室のタイル
      
      
      
      1. 75mm角以上の大きいタイル
         
         
         
         1. まず、同じ大きさ、色、柄のタイルを買ってきます。
            
         2. 割れた箇所をドライバーなどできれいに削落して下さい。下地をできるだけ平にします。
            
         3. タイル・コンクリート用の接着剤をはみ出さないようにタイルの裏側に塗ります。
            
         4. 剥した部分に正しい位置を決めてタイルを押しつけるようにして貼ります。
            
         5. 重石を載せて１日おきます(壁の場合はテープで押さえて下さい。)
            
         6. 目地の部分にシリコン系の充填剤を埋めて仕上げて下さい。(タイルの高さや目地の線を他と揃えることが上手に貼るポイントです。)
         
         
      2. モザイクタイル(小さいタイル)

         モザイクタイルは、やはりタイル用の接着剤で張付けるようにしますが、剥離部分が大きくなった場合は専門工事店か施工業者まで連絡して下さい。

         
         
      3. 目地が傷んだ場合

         予め、その部分の汚れを落し、よく乾かしてから、目地用のセメントまたはシリコン系接着剤(水に大変強いもので「浴室シーラント」等の商品名で市販されています)をへらで、隙間に押込むように入れていきます。

         
         
      4. タイルについた錆落し
         
         
         
         • 錆のとりかた
           
           
           1. 布に歯磨きをつけて磨いてみて下さい。これで取れない場合は
              
           2. クレンザー(粒子の細かい物を選ぶ)を付けて磨いて下さい。
              
           3. これでもどうしてもとれない時は、市販の錆とりクリーナーを使ってください。
   
   
7. ホーロー風呂の傷なおし

   ホーローの傷は、一刻も早く修理することが大切です補修剤は揮発性なので、手をつけたら余り時間をかけず最後まで仕上げてしまいましょう。

   
   
8. 水道蛇口の水道漏れ
   
   
   1. 蛇口を閉めても、滴が落ちる時　ハンドルをキチンと閉めても、蛇口からポタポタ水が漏れる。その原因の99%までがコマのパッキング(ゴムの輪)がすり減ったため。そこで、このコマを取替えればよいわけです。
      
   2. 水栓のハンドルからの水漏れ　ハンドル下のキャップナットをスパナで少し強く締めてみます。それでも直らない場合キャップナットの中にある三角パッキングを取替えます。
      
   3. 自在水栓のパイプの付け根からの水漏れ　スパナでパイプの付け根のナットを締め直します。それでも直らない場合は、内部の座金とパッキングを新しいものと交換し、元通り締付けます。
   
   
9. 水洗トイレタンクの故障
   
   
   1. トイレの水量調整

      ロータンクの脇にある止水栓を調整してみて下さい。止水栓の位置はタンクの型によって横・底タイプとあります。

      
      
   2. ロータンクの水が止まらない場合
      
      
      1. ボールタップの故障　　中のボールタップを曲げてみます。
         
      2. フロートバルブの故障　中のフロートバルブを調節します。
   
   
10. 排水管の故障
    
    
    1. 流しが詰まった時
       
       
       1. 通水カップを使う　ゴム製のカップに柄が付いた物で、柄を垂直に押し当ててみて下さい。
          
       2. 中性洗剤を使う。　排水口の中とその周囲に少し多めに振りかけ、上から熱湯を注ぎますと、詰まったゴミが流れやすくなります。
          
       3. 薬品を利用してみる　薄めた食酢か、市販されているパイプクリーン用薬剤を使ってみます。
          
       4. 熱湯を流してみる　大鍋に次々と湯を沸かし20分位立て続けに流します。湯の熱さで汚れの層がとれ、突然音を立て流れ落ちます。
       
       
    2. 浴室の排水が詰まった時
       
       
       1. 通水カップを使う　ゴム製のカップに柄が付いた物で、柄を垂直に押し当ててみて下さい。
          
       2. 薬品を利用してみる　薄めた食酢か、市販されているパイプクリーン用薬剤を使ってみます。
       
       
    3. 洗面器・手洗器が詰まった場合

       トラップを外して、ゴミを取除いて水洗いしたあと、元通りに取付けて下さい。

       
       
    4. トイレが詰まった時

       ちょっとした詰まりは通水カップを排水口に当てて、押したり引いたりを繰返せば、水圧で詰まったものがずれ、流れる様になります。

       
       
    5. 排水外部枡の掃除

       年に１−２度は外部の枡の蓋を開け、下水用の掃除用具(ワイヤ状のものが奥まで入って掃除しやすい。)を使ってゴミなどを取除きましょう。

       
       
    6. 排水管の繋目の水漏れ

       最近は、家庭でも簡単に使える粘土タイプの接着力もかなり強い充填剤が市販されるようになりました。(商品名：エポキシねんど等)

       
       
    7. 浴槽や浴槽と壁との繋目の水漏れ

       前述の充填剤は耐水はもちろん、熱にも酸にもアルカリにも強いので、浴室の水漏れやタイルと浴槽の継目の隙間を埋めるにも効果があります。

    
    
11. 外壁のひび割れ

    外壁の小さなひび割れやブロック塀、壁と窓枠の隙間や窓の端から斜めに走ったひび割れ等を、１日も早く補修しないと雨水や虫が入り、中の構造材が傷みます。素人にも使いやすく、手についても、水洗いできるコーキングが市販されています。

    
    
12. 鉄部の錆

    鉄部の錆が出始めると、急に広がりますから早く手入れをしましょう。

    
    
    1. 予防

       水気を常に乾いた布で拭き、溜めて置かないこと。錆が来ないうちにメタル保護剤をスプレーしておきます。
       

       錆が出てしまった場合
       

       表面の浮いている錆や塗料、汚れ等をワイヤブラシまたはサンドペーパーで落します。塗るだけで錆取り、錆止め、塗装する、刷毛塗り剤が市販されています。表面の浮いた錆や汚れをワイヤブラシまたはサンドペパーでサット落し、その上に塗るだけです。

       
       
    2. 錆び付いたビスが回らない　スプレータイプの潤滑・防錆剤があります。
    
    
13. 水栓金具の錆

    初期のうちなら、練り歯磨きを布に付けて擦ると取れます。後、水拭き、空拭きをし、ミシン油、サラダ油、シリコン油等を薄く塗り磨いて置きます。

    
    
14. 洗濯機・冷蔵庫等による音や振動を小さくする

    機器の下に敷いて床や建物へ伝わる振動を吸収する防震マットを売っています。

    
    
15. ガラス・鏡の曇り止め

    浴室・洗面所の鏡、冬の窓ガラス等にスプレータイプの曇り止めで気持ちよく使いましょう。吹付け面はきれいに汚れを落し、特に油分は入念に落してから吹付け、後、乾いた布でまんべんなく拭いて完了です。
    車用のケミカルワイパーを塗っておくのもいい方法です。(2〜3ヶ月効果があります。)塗りむらのないようにして下さい。

written by -konomi-